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V4101-15 21 décembre 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · operaciones vinculadas

La vente de locaux à des sociétés liées pour l'annulation de dettes doit s'effectuer à la valeur de marché

Une entreprise a demandé s'il était possible de vendre des locaux à ses créanciers liés afin de compenser une dette en suspens. La DGT répond que l'opération doit être évaluée à la valeur de marché et que le résultat comptable de la vente sera intégré à l'assiette fiscale.

La question posée

Question posée : Cette opération de vente et d'annulation de dettes serait-elle considérée comme économiquement et fiscalement valide ?

La position de la DGT

La vente d'immeubles pour amortir des emprunts auprès de sociétés liées doit être évaluée selon la valeur de marché, en respectant le principe de pleine concurrence. Le résultat de l'aliénation sera déterminé selon les règles de comptabilisation et d'évaluation du Plan Général de Comptabilité. Ledit résultat comptable sera intégré dans la base imposable de l'Impôt sur les Sociétés au cours de la période où la vente intervient. La dette sera annulée au passif au moment où le montant de la vente est affecté à l'amortissement des emprunts.

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