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Le consultant demande s'il peut continuer à bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir remplacé son prêt hypothécaire initial par un autre offrant de meilleures conditions. La DGT répond que le remplacement d'un prêt par un autre n'éteint pas le droit à la déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné à l'amortissement du précédent.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir practicando la deducción a partir de 2015 por las cantidades destinadas a amortizar el nuevo préstamo, cuyo capital se podría incrementar tan solo por la inclusión de, únicamente, gastos inherentes a su formalización; considerando, además, el hecho de haber sido suprimida con efectos de 2013 la deducción por inversión en vivienda habitual.
La sustitución de un préstamo por otro con las mismas garantías y condiciones no concluye el proceso de financiación ni agota la deducción, siempre que el nuevo préstamo se dedique efectivamente a amortizar el préstamo originario destinado a la adquisición de la vivienda. Las anualidades y gastos del nuevo préstamo darán derecho a deducción en la parte proporcional del capital destinado a la amortización del préstamo anterior. No se permite la deducción si existe una cancelación de deuda y una posterior obtención de crédito sin continuidad entre ambos.
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