Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V3854-15 3. Dezember 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Erhalt des Steuerabzugs für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz bei Umschuldung möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Steuerabzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz weiterhin in Anspruch genommen werden kann, nachdem sein ursprünglicher Hypothekendarlehen durch ein Darlehen mit besseren Konditionen ersetzt wurde. Die DGT stellt klar, dass der Ersatz eines Darlehens durch ein anderes den Anspruch auf den Abzug nicht ausschließt, sofern das neue Darlehen zur Tilgung des vorangegangenen verwendet wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de seguir practicando la deducción a partir de 2015 por las cantidades destinadas a amortizar el nuevo préstamo, cuyo capital se podría incrementar tan solo por la inclusión de, únicamente, gastos inherentes a su formalización; considerando, además, el hecho de haber sido suprimida con efectos de 2013 la deducción por inversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

La sustitución de un préstamo por otro con las mismas garantías y condiciones no concluye el proceso de financiación ni agota la deducción, siempre que el nuevo préstamo se dedique efectivamente a amortizar el préstamo originario destinado a la adquisición de la vivienda. Las anualidades y gastos del nuevo préstamo darán derecho a deducción en la parte proporcional del capital destinado a la amortización del préstamo anterior. No se permite la deducción si existe una cancelación de deuda y una posterior obtención de crédito sin continuidad entre ambos.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

E-Mail
Kontakt