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V3799-15 1 décembre 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · nuda propiedad

Impossibilité d'appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale si la pleine propriété est consolidée en 2014

Le demandeur détenait la nue-propriété de son logement depuis 2005, mais la pleine propriété n'a été consolidée qu'en 2014. La DGT conclut que la déduction pour investissement dans la résidence principale ne peut être appliquée.

La question posée

Si una vez consolide, a partir del ejercicio 2014, la titularidad del pleno dominio sobre la vivienda podrá practicar la deducción por inversión en vivienda habitual por aplicación del régimen transitorio vigente a partir de 1 de enero de 2013.

La position de la DGT

Los beneficios fiscales de la residencia habitual requieren la titularidad del pleno dominio del inmueble. Para aplicar la deducción mediante el régimen transitorio, la adquisición jurídica de la vivienda debe haber ocurrido con anterioridad al 1 de enero de 2013. Al consolidarse el pleno dominio en 2014, no se cumplen los requisitos ni para el régimen anterior ni para el régimen transitorio.

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