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V3799-15 1 December 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · nuda propiedad

Deduction for investment in main residence cannot be applied if full ownership is consolidated in 2014

The taxpayer held the bare ownership of their home since 2005 but consolidated full ownership in 2014. The DGT ruled that the deduction for investment in the main residence cannot be applied.

The question raised

Si una vez consolide, a partir del ejercicio 2014, la titularidad del pleno dominio sobre la vivienda podrá practicar la deducción por inversión en vivienda habitual por aplicación del régimen transitorio vigente a partir de 1 de enero de 2013.

The DGT's ruling

Los beneficios fiscales de la residencia habitual requieren la titularidad del pleno dominio del inmueble. Para aplicar la deducción mediante el régimen transitorio, la adquisición jurídica de la vivienda debe haber ocurrido con anterioridad al 1 de enero de 2013. Al consolidarse el pleno dominio en 2014, no se cumplen los requisitos ni para el régimen anterior ni para el régimen transitorio.

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