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V3767-15 30 novembre 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · deducción por inversiones

Canaries : le passage de l'exploitation hôtelière à la location ne rompt pas le droit aux déductions fiscales sous conditions

La question porte sur l'impact du changement d'activité de certains hôtels aux Canaries, passant de l'exploitation hôtelière à la location, sur le respect des conditions de maintien de la déduction pour nouveaux actifs immobilisés ou de la Réserve pour investissements aux Canaries. La DGT conclut qu'il n'y a pas de manquement dès lors que les conditions relatives à l'activité économique et à l'entreprise touristique sont respectées.

La question posée

Question posée 1. Si la transmission à X des participations de E et le changement d'affectation des hôtels, détenus par E, à une activité de location, entraînent le non-respect de la condition de permanence de la déduction pour nouveaux actifs immobilisés aux Canaries ou de la Réserve pour Investissements aux Canaries.

La position de la DGT

Le changement d'affectation à une activité de location ne contrevient pas à la permanence de la déduction pour nouveaux actifs immobilisés si les éléments restent affectés à une activité économique de location et que l'entité n'est pas une société patrimoniale. Pour la Réserve pour Investissements, la location ne rompt pas la permanence si elle est exercée en tant qu'activité économique (avec au moins un employé à temps plein), qu'il n'existe aucun lien avec le locataire et que l'entité est une entreprise touristique ou que les biens immobiliers sont situés dans des zones commerciales en déclin.

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