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V3767-15 30. November 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · deducción por inversiones

Wechsel von Hotelbetrieb zu Vermietung unterbricht Steuervergünstigungen auf den Kanarischen Inseln nicht, sofern Voraussetzungen erfüllt sind

Es wurde angefragt, ob die Änderung der Tätigkeit einiger Hotels auf den Kanarischen Inseln von einem Hotelbetrieb hin zu einer Vermietung die Beibehaltungspflichten für den Abzug von neuen Anlagegütern oder die Investitionsrücklage auf den Kanarischen Inseln verletzt. Die DGT stellt klar, dass kein Verstoß vorliegt, solange die Bedingungen der wirtschaftlichen Tätigkeit und des Tourismusunternehmens aufrechterhalten werden.

Die gestellte Frage

Fragestellung 1. Ob die Übertragung der Anteile von E auf X und die Änderung der Zweckbindung der Hotels, die im Eigentum von E stehen, hin zu einer Vermietungstätigkeit zu einer Verletzung der Beständigkeitsanforderung für den Abzug für neue Anlagegüter auf den Kanarischen Inseln oder für die Investitionsrücklage auf den Kanarischen Inseln führt.

Die Entscheidung der DGT

Die Änderung der Zweckbindung hin zu einer Vermietungstätigkeit verletzt die Beständigkeit des Abzugs für neue Anlagegüter nicht, wenn die Wirtschaftsgüter weiterhin einer wirtschaftlichen Vermietungstätigkeit zugeordnet sind und die Einheit keine reine Vermögensverwaltungsgesellschaft ist. Für die Investitionsrücklage unterbricht die Vermietung die Beständigkeit nicht, wenn sie als wirtschaftliche Tätigkeit ausgeübt wird (mit mindestens einem Vollzeitmitarbeiter), keine Verbindung zum Mieter besteht und das Unternehmen ein Tourismusunternehmen ist oder sich die Immobilien in rückläufigen Gewerbegebieten befinden.

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