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V3752-15 26 novembre 2015 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ISD · vivienda habitual

Application de la réduction de 95 % à un emplacement de parking lié à la résidence principale

Une question a été posée pour savoir si la réduction de 95 % applicable à l'acquisition de la résidence principale dans le cadre de successions peut également s'appliquer à la valeur d'un emplacement de parking. La DGT répond qu'elle est applicable si le parking est lié au logement de manière indubitable.

La question posée

Question posée : S'il serait possible, au sens de l'article 20.2.c) de la Loi 29/1987, d'appliquer la réduction de 95 % sur la valeur du logement ainsi que sur celle de la place de garage.

La position de la DGT

Il est possible d'étendre le concept de résidence habituelle à des éléments liés, tels qu'un garage, s'ils constituent une propriété enregistrée unique ou s'ils sont configurés comme une annexe inséparable dans les transactions juridiques. Ce lien doit être indubitable en raison de leur emplacement dans le même immeuble, de leur acquisition lors du même acte ou de leur finalité de location conjointe avec le logement.

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