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V3752-15 26. November 2015 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ISD · vivienda habitual

95 %-Reduzierung auf Garagenstellplätze im Zusammenhang mit dem Hauptwohnsitz anwendbar

Es wurde angefragt, ob die 95 %-Reduzierung beim Erwerb des Hauptwohnsitzes im Rahmen von Erbschaften auch auf den Wert eines Garagenstellplatzes angewendet werden kann. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern der Stellplatz zweifelsfrei mit der Wohnung verknüpft ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob es gemäß Artikel 20.2.c) des Gesetzes 29/1987 möglich wäre, die Ermäßigung von 95 % auf den Wert der Wohnung zusammen mit dem Wert des Garagenstellplatzes anzuwenden.

Die Entscheidung der DGT

Es ist möglich, den Begriff des Hauptwohnsitzes auf verbundene Elemente, wie etwa eine Garage, auszuweiten, sofern diese ein einziges eingetragenes Grundstück bilden oder im Rechtsverkehr als untrennbarer Anhang konfiguriert sind. Diese Verbindung muss aufgrund ihrer Lage im selben Gebäude, ihrer Erwerbung im selben Akt oder aufgrund ihrer Zweckbestimmung zur gemeinsamen Vermietung mit der Wohnung zweifelsfrei feststehen.

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