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Une société de location immobilière s'interroge sur la possibilité d'appliquer le régime spécial de l'impôt sur les sociétés à une scission totale non proportionnelle. La DGT conclut qu'en l'absence d'une organisation d'entreprise distincte pour la transmission d'immeubles isolés, la condition de branche d'activité n'est pas remplie.
Question posée : Si les opérations décrites pourraient bénéficier du régime fiscal prévu au Chapitre VII du Titre VII de la Loi 27/2014, du 27 novembre, relative à l'impôt sur les sociétés.
Pour qu'une scission totale non proportionnelle bénéficie du régime spécial, les patrimoines scindés doivent constituer chacun une branche d'activité, entendue comme une unité économique autonome capable de fonctionner par ses propres moyens. Cela exige une organisation d'entreprise différenciée et un modèle de gestion répondant à la nature de l'exploitation. Si l'opération ne transmet qu'un ensemble d'éléments isolés, tels que des immeubles, sans remplir ces conditions, le régime spécial ne s'applique pas.
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