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Le demandeur s'interroge sur la possibilité de continuer à déduire les mensualités de son prêt hypothécaire après une modification des conditions de son prêt. La DGT répond que la novation ou la subrogation n'éteint pas le droit à la déduction, à condition que le nouveau prêt serve à l'amortissement du précédent.
Question posée : Si, après avoir réalisé l'opération de restructuration à l'étude, la forme d'endettement qui en résulte permettra de conserver le même droit à déduction pour les montants amortis ou acquittés par le contribuable.
La novation, la subrogation ou la substitution d'un prêt ne met pas fin au processus de financement de l'investissement et n'épuise pas la déduction. Les échéances du nouveau prêt ouvrent droit à déduction pour la part proportionnelle attribuable à l'amortissement du prêt d'origine. En cas d'augmentation du principal, seule la part destinée à couvrir les frais de résiliation du prêt initial sera déductible. La déduction n'est pas autorisée si la dette est remboursée et qu'un nouveau crédit est obtenu sans lien entre les deux.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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