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Der Anfragende möchte wissen, ob er die Hypothekenzahlungen weiterhin steuerlich geltend machen kann, nachdem er die Bedingungen seines Darlehens geändert hat. Die DGT stellt klar, dass eine Vertragsänderung (Novación) oder ein Darlehenswechsel (Subrogation) das Recht auf den Abzug nicht ausschließt, sofern das neue Darlehen zur Tilgung des vorangegangenen verwendet wird.
Gestellte Frage: Ob nach Durchführung der untersuchten Umstrukturierungsmaßnahme die daraus resultierende Form der Verschuldung das gleiche Recht auf Abzug der Beträge gewährt, die vom Steuerpflichtigen getilgt oder beglichen werden.
Die Novation, Subrogation oder Substitution eines Darlehens beendet weder den Finanzierungsprozess der Investition noch erschöpft sie den Abzug. Die Raten des neuen Darlehens berechtigen im proportionalen, auf die Tilgung des ursprünglichen Darlehens entfallenden Teil zum Abzug. Bei einer Erhöhung des Kapitalbetrags ist nur der Teil abzugsfähig, der zur Deckung der Stornierungskosten des ursprünglichen Darlehens bestimmt ist. Ein Abzug ist nicht zulässig, wenn die Schuld getilgt wird und ein neuer Kredit ohne Verbindung zwischen beiden aufgenommen wird.
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