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V3517-15 16 novembre 2015 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ISD · nuda propiedad

Application de l'abattement de 95 % sur la donation de la nue-propriété et la consolidation de la pleine propriété

Le consultant s'interroge sur l'évaluation et l'application des abattements lors de la donation de la nue-propriété de parts sociales et leur consolidation ultérieure suite au décès de l'usufruitier. La DGT précise qu'un double avantage fiscal est possible sous réserve du respect des conditions de la Loi 29/1987 et de l'exonération de l'Impôt sur le Patrimoine.

La question posée

Cuestión planteada Valoración y liquidación en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones de la adquisición de la nuda propiedad de las participaciones. Tributación en el momento de la consolidación del dominio. Aplicación de la reducción tanto en la adquisición de la nuda propiedad como con la consolidación del dominio al fallecer el usufructuario.

La position de la DGT

En la donación de nuda propiedad, el valor es la diferencia entre el valor real de las participaciones y el del usufructo. Al extinguirse el usufructo, se tributa por el valor que tenía la nuda propiedad en su constitución, no al momento del fallecimiento. Se aplicará el tipo medio de gravamen de la desmembración y se podrá aplicar el resto de la reducción del 95% si no se agotó en la primera liquidación.

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