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La consultante souhaite vendre un logement actuellement loué afin de réinvestir les fonds dans une nouvelle résidence principale. La DGT précise que, pour bénéficier de l'exonération, le bien vendu doit constituer la résidence principale au moment de la vente ou l'avoir été au cours des deux années précédentes.
Question posée : Droit à l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle.
L'exonération pour réinvestissement exige que le logement cédé et le logement acquis soient tous deux la résidence habituelle. Est considéré comme résidence habituelle l'immeuble qui constitue la résidence pendant une période continue d'au moins trois ans, ou plus tôt si des circonstances justifiées surviennent. Pour le logement cédé, celui-ci doit être la résidence habituelle au moment de la vente ou l'avoir été à n'importe quel moment au cours des deux années précédant la cession. Si le logement vendu ne remplit pas cette condition, l'exonération n'est pas applicable.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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