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Une question a été posée pour savoir si la part des revenus provenant de la location d'un toit commun, à laquelle un copropriétaire renonce, doit être imposée au titre de l'IRPF. La DGT répond que les revenus des copropriétés sont attribués aux copropriétaires et conservent la nature de leur source, en l'occurrence, des revenus du capital immobilier.
Cuestión planteada Si debe tributar por la cantidad renunciada en el Impuesto sobre la Renta de las personas físicas como rendimiento del capital inmobiliario.
Las comunidades de propietarios no son contribuyentes del IRPF, sino que las rentas se atribuyen a sus miembros según el artículo 8.3 de la LIRPF. Las rentas derivadas del arrendamiento de zonas comunes tienen la calificación de rendimientos del capital inmobiliario conforme al artículo 22 de la LIRPF. La renta se atribuye a los copropietarios según su participación o lo pactado en los estatutos, independientemente de si el importe se distribuye, se cede o se destina a otra finalidad.
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