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V3414-15 6 novembre 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · socimi

Les SOCIMI sont imposées à 0 % sur les dividendes reçus d'autres SOCIMI et évitent l'imposition de 19 % si l'associé est imposé à au moins 10 %

Une société demande si elle peut bénéficier du régime spécial des SOCIMI, si les dividendes perçus d'autres SOCIMI sont imposés à 0 % et si elle peut éviter l'imposition spéciale de 19 % sur ses propres dividendes si ses associés non résidents sont imposés à au moins 10 %. La DGT confirme l'application du régime et les conditions permettant d'éviter l'imposition de 19 %.

La question posée

Question posée Diverses questions sont soulevées concernant le régime fiscal spécial des Sociétés Anonymes Cotées d'Investissement dans le Marché Immobilier tel que décrit dans le corps de la réponse.

La position de la DGT

Les entités SOCIMI sont imposées à 0 % au titre de l'Impôt sur les Sociétés sur les dividendes provenant d'autres SOCIMI. Pour éviter le prélèvement spécial de 19 % sur les dividendes distribués aux associés ayant une participation égale ou supérieure à 5 %, ceux-ci doivent être imposés dans leur pays de résidence à un taux d'au moins 10 %. Dans le cas d'associés non résidents, ce pourcentage est déterminé en tenant compte à la fois de la retenue à la source en Espagne et du taux d'imposition dans leur pays de résidence, diminué des déductions ou exonérations visant à éliminer la double imposition.

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