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V3414-15 6 novembre 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · socimi

Les SOCIMI sont imposées à 0 % sur les dividendes reçus d'autres SOCIMI et évitent l'imposition de 19 % si l'associé est imposé à au moins 10 %

Une société demande si elle peut bénéficier du régime spécial des SOCIMI, si les dividendes perçus d'autres SOCIMI sont imposés à 0 % et si elle peut éviter l'imposition spéciale de 19 % sur ses propres dividendes si ses associés non résidents sont imposés à au moins 10 %. La DGT confirme l'application du régime et les conditions permettant d'éviter l'imposition de 19 %.

La question posée

Cuestión planteada Se plantean diversas cuestiones en relación con el régimen fiscal especial de las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario que se describen en el cuerpo de la contestación.

La position de la DGT

Las entidades SOCIMI tributan al 0% en el Impuesto sobre Sociedades por los dividendos procedentes de otras SOCIMI. Para evitar el gravamen especial del 19% sobre dividendos distribuidos a socios con participación igual o superior al 5%, estos deben tributar en su sede al menos al 10%. En el caso de socios no residentes, este porcentaje se determina considerando tanto la retención en fuente en España como el tipo impositivo en su país de residencia, minorado por deducciones o exenciones para eliminar la doble imposición.

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