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V3414-15 6. November 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · socimi

SOCIMI: 0 % Steuer auf Dividenden von anderen SOCIMI und Vermeidung der 19 % Steuer bei Mindeststeuer von 10 % für Gesellschafter

Ein anfragendes Unternehmen erkundigt sich, ob es das SOCIMI-Sonderregime anwenden kann, ob die von anderen SOCIMI erhaltenen Dividenden mit 0 % besteuert werden und ob die Sonderbesteuerung von 19 % auf die eigenen Dividenden vermieden werden kann, wenn die nicht ansässigen Gesellschafter mit mindestens 10 % besteuert werden. Die DGT bestätigt die Anwendbarkeit des Regimes sowie die Bedingungen zur Vermeidung der 19 % Steuer.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Se plantean diversas cuestiones en relación con el régimen fiscal especial de las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario que se describen en el cuerpo de la contestación.

Die Entscheidung der DGT

Las entidades SOCIMI tributan al 0% en el Impuesto sobre Sociedades por los dividendos procedentes de otras SOCIMI. Para evitar el gravamen especial del 19% sobre dividendos distribuidos a socios con participación igual o superior al 5%, estos deben tributar en su sede al menos al 10%. En el caso de socios no residentes, este porcentaje se determina considerando tanto la retención en fuente en España como el tipo impositivo en su país de residencia, minorado por deducciones o exenciones para eliminar la doble imposición.

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