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V3381-14 23 décembre 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité d'appliquer la déduction pour résidence principale sur la part de propriété acquise après 2012

Un contribuable possédant déjà 50 % de sa résidence principale depuis 2010 s'interroge sur l'éligibilité à la déduction pour la part acquise en 2014. La DGT précise que celle-ci ne peut s'appliquer qu'à la quote-part acquise avant 2013.

La question posée

Si le es de aplicación el régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, pudiendo practicar la deducción tanto por las cantidades que satisfaga relacionadas con la parte indivisa de propiedad que adquiere en 2014 como por la adquirida en 2010, dado que ya antes de 2013 era titular de una parte indivisa y venía practicando, por ello, la deducción.

La position de la DGT

La deducción por inversión en vivienda habitual se suprimió a partir de 2013, pero existe un régimen transitorio para quienes adquirieron la vivienda antes de esa fecha. Para la parte de la propiedad adquirida en 2014, no es posible aplicar la deducción. Sin embargo, sí se puede seguir aplicando por las cantidades satisfechas relativas a la parte adquirida en 2010, siempre que se cumplan los requisitos legales y se haya practicado la deducción en periodos anteriores a 2013.

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