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V3364-15 2 novembre 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · patrimonio público del suelo

La vente de terrains à bâtir par une municipalité est assujettie à la TVA au titre de son activité économique

Une municipalité s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de la vente aux enchères de deux terrains à bâtir relevant de son domaine municipal. La DGT précise que la gestion du patrimoine foncier municipal constitue une activité économique et que, s'agissant de terrains à bâtir, l'exonération relative aux terrains non constructibles ne s'applique pas.

La question posée

Question posée : Assujettissement à la taxe sur la valeur ajoutée.

La position de la DGT

La vente de parcelles intégrées au patrimoine foncier municipal constitue une activité de gestion commerciale. S'agissant de terrains à bâtir en zone urbaine, l'exonération prévue à l'article 20.Uno.20º de la Loi 37/1992 ne s'applique pas. Par conséquent, l'opération est soumise à la TVA au taux général de 21 pour cent.

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