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V3364-15 2. November 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · patrimonio público del suelo

Verkauf städtischer Grundstücke durch eine Gemeinde unterliegt der MwSt., da dies Teil ihrer unternehmerischen Tätigkeit ist

Eine Gemeinde erkundigt sich, ob die Versteigerung zweier in ihrem Eigentum befindlicher bebaubarer Grundstücke der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Verwaltung des kommunalen Grundbesitzes eine unternehmerische Tätigkeit darstellt und da es sich um bebaubare Grundstücke handelt, die Befreiung für nicht bebaubares Land keine Anwendung findet.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Unterliegt die Umsatzsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Der Verkauf von Grundstücken, die Teil des kommunalen Grundbesitzes sind, stellt eine unternehmerische Tätigkeit dar. Da es sich um bebaubare städtische Grundstücke handelt, findet die Befreiung gemäß Artikel 20.Uno.20º des Gesetzes 37/1992 keine Anwendung. Daher unterliegt der Vorgang der Umsatzsteuer zum Regelsatz von 21 Prozent.

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