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Un particulier s'interroge sur le fait de savoir si la construction d'un immeuble destiné à la location touristique lui confère la qualité d'entrepreneur et si le mécanisme de l'autoliquidation de la TVA s'applique. La DGT confirme que l'intéressé est considéré comme entrepreneur et que l'autoliquidation est applicable pour les travaux de construction.
Question posée : Applicabilité du mécanisme d'autoliquidation prévu à l'article 84.Uno.2.f) de la Loi 37/1992.
La personne physique qui promeut la construction d'un logement destiné à la location touristique acquiert la qualité d'entrepreneur ou de professionnel dès l'acquisition de biens ou de services dans cette intention. Dans ce cas, l'autoliquidation s'applique aux travaux de construction ou de rénovation lorsque le destinataire est un entrepreneur et que les conditions d'un contrat direct entre le promoteur et l'entrepreneur sont remplies. Toutefois, la TVA supportée lors de la construction ne sera pas déductible si la destination prévisible est une location assujettie et exonérée.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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