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V3337-14 15 décembre 2014 · SG de Fiscalidad Internacional Critère en vigueur
IRPF · rentas de capital inmobiliario

Déduction de l'impôt belge sur les revenus immobiliers en IRPF : exclusion du « précompte immobilier »

Un résident fiscal en Espagne possédant des biens immobiliers en Belgique s'interroge sur la déductibilité des impôts payés là-bas au titre de l'IRPF. La DGT précise que l'impôt des non-résidents belge est déductible, contrairement au « précompte immobilier » qui ne peut l'être car il ne présente pas une nature analogue à l'IRPF.

La question posée

Question posée Le consultant soulève les questions suivantes :

La position de la DGT

Les revenus de biens immobiliers situés en Belgique peuvent être soumis à l'impôt dans cet État conformément à la Convention Hispano-Belge. L'impôt sur le revenu des personnes physiques pour les non-résidents payé en Belgique est déductible de l'IRPF espagnol par la méthode d'imputation, sous réserve de la preuve de son paiement. Toutefois, le 'précompte immobilier' n'est pas déductible car il ne s'agit pas d'un impôt de nature identique ou analogue à l'IRPF.

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