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V3337-14 15 décembre 2014 · SG de Fiscalidad Internacional Critère en vigueur
IRPF · rentas de capital inmobiliario

Déduction de l'impôt belge sur les revenus immobiliers en IRPF : exclusion du « précompte immobilier »

Un résident fiscal en Espagne possédant des biens immobiliers en Belgique s'interroge sur la déductibilité des impôts payés là-bas au titre de l'IRPF. La DGT précise que l'impôt des non-résidents belge est déductible, contrairement au « précompte immobilier » qui ne peut l'être car il ne présente pas une nature analogue à l'IRPF.

La question posée

Cuestión planteada El consultante plantea las siguientes cuestiones:

La position de la DGT

Las rentas de inmuebles en Bélgica pueden tributar en dicho país según su normativa. El residente en España debe incluirlas en su renta mundial y podrá deducir en su IRPF el impuesto pagado en Bélgica como no residente, siempre que sea de naturaleza idéntica o análoga y no exceda la parte del impuesto español correspondiente a esas rentas. Sin embargo, el 'précompte immobilier' no es deducible al ser un impuesto sobre bienes inmuebles que no se considera análogo al IRPF.

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