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V3304-19 2 décembre 2019 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
OTRO · consolidación del dominio

Imposition de l'ITP lors de la consolidation du domaine et de l'ISD lors de la transmission de la pleine propriété

Une requérante s'interroge sur les modalités de liquidation de l'impôt suite au décès de sa mère, laquelle détenait une fraction de la pleine propriété et une fraction de l'usufruit d'un local. La DGT précise que la consolidation de l'usufruit est assujettie à l'ITP, tandis que la transmission de la pleine propriété relève de l'ISD.

La question posée

Cuestión planteada Cómo deberá liquidar la consultante en el momento del fallecimiento de su madre.

La position de la DGT

La consolidación del dominio por fallecimiento del usufructuario, cuando la propiedad se desmembró por título oneroso, tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. En este caso, la consolidación del 50% del local por extinción del usufructo está sujeta a ITP. Por otro lado, la adquisición de la plena propiedad del otro 50% del local mediante legado tributa por el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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