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V3301-15 27 octobre 2015 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
IS · dividendo en especie

La distribution de dividendes en nature sous forme d'immeubles est imposée à la valeur de marché (IS, droits de mutation et IRPF)

Une entreprise s'interroge sur la fiscalité d'une distribution de dividendes combinant la remise d'un bien immobilier et un virement bancaire. La DGT détermine que l'immeuble doit être évalué à sa valeur de marché, entraînant des écarts en Impôt sur les Sociétés et une assujettissement aux droits de mutation et à l'IRPF.

La question posée

Cuestión planteada Tributación de la operación, tanto para la entidad como para los socios.

La position de la DGT

La entidad debe valorar el inmueble por su valor normal de mercado, integrando la diferencia con su valor fiscal en su base imponible del IS. La entrega del inmueble constituye un hecho imponible de transmisiones patrimoniales onerosas en el ITP, siendo los socios los sujetos pasivos. Para el IRPF, los socios tributan por rendimiento de capital mobiliario utilizando el valor de mercado del inmueble. Asimismo, se devenga el IIVTNU por la transmisión de la propiedad del terreno urbano.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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