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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de continuer à déduire l'investissement dans l'habitation principale après avoir acquis la part de son ex-conjoint et remboursé le prêt hypothécaire. La DGT précise que seules les sommes liées à la part du logement déjà détenue avant 2013 sont déductibles.
Cuestión planteada Si podrá seguir practicando la deducción por inversión en vivienda habitual en función de las cantidades que por la amortización del nuevo préstamo satisfaga; tanto por el 50% de titularidad que adquirió en 2012 como por el otro 50% que adquiera en 2018.
La deducción por inversión en vivienda habitual solo es aplicable para la parte de la vivienda adquirida con anterioridad a 2013 bajo el régimen transitorio. La adquisición de una nueva parte indivisa en 2018 no da derecho a la deducción. Mediante la sustitución de un préstamo, se puede seguir deduciendo la parte proporcional de las cuotas que se destine a amortizar el préstamo original vinculado a la parte adquirida antes de 2013. No es deducible la parte del nuevo préstamo que corresponda al incremento del principal.
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