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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er nach dem Erwerb des Anteils seiner Ex-Partnerin und der Ablösung des Hypothekendarlehens weiterhin die Investition in den selbstgenutzten Wohnsitz steuerlich geltend machen kann. Die DGT stellt klar, dass nur die Beträge abzugsfähig sind, die auf den Anteil der Wohnung entfallen, der bereits vor 2013 im Eigentum stand.
Cuestión planteada Si podrá seguir practicando la deducción por inversión en vivienda habitual en función de las cantidades que por la amortización del nuevo préstamo satisfaga; tanto por el 50% de titularidad que adquirió en 2012 como por el otro 50% que adquiera en 2018.
La deducción por inversión en vivienda habitual solo es aplicable para la parte de la vivienda adquirida con anterioridad a 2013 bajo el régimen transitorio. La adquisición de una nueva parte indivisa en 2018 no da derecho a la deducción. Mediante la sustitución de un préstamo, se puede seguir deduciendo la parte proporcional de las cuotas que se destine a amortizar el préstamo original vinculado a la parte adquirida antes de 2013. No es deducible la parte del nuevo préstamo que corresponda al incremento del principal.
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