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V3267-15 23 octobre 2015 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · iivtnu

Absence d'exonération de l'IIVTNU pour besoins de subsistance ou de résidence

Une personne de 91 ans, sous tutelle judiciaire, s'interroge sur l'éventuelle exonération fiscale de la vente de son bien immobilier destinée au financement de son établissement en maison de retraite. La DGT précise qu'aucune exonération de cette nature n'est prévue par la réglementation en vigueur.

La question posée

Question posée : Si elle peut être exonérée de l'impôt, étant donné que les fonds obtenus sont nécessaires à son entretien.

La position de la DGT

L'impôt sur l'augmentation de la valeur des terrains de nature urbaine (IIVTNU) taxe l'augmentation de la valeur des terrains urbains découlant de leur transmission. Aucun avantage fiscal ne peut être reconnu dans les impôts locaux s'il n'est pas expressément prévu par des normes ayant force de loi. La réglementation de l'IIVTNU ne prévoit aucune exonération fondée sur la nécessité des fonds obtenus pour l'entretien du contribuable.

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