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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de continuer à bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir subrogé ou remboursé son prêt hypothécaire initial par un nouveau. La DGT précise que le remplacement d'un prêt par un autre n'éteint pas le droit à la déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné à l'amortissement du précédent.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir practicando la deducción por inversión en vivienda habitual por las cantidades que satisfaga por amortización del principal e intereses del nuevo préstamo, así como por los gastos ocasionados por el cambio de préstamo.
La sustitución de un préstamo hipotecario no implica la conclusión del proceso de financiación ni el agotamiento de la deducción, ya que solo modifica las condiciones de financiación. Las cuotas del nuevo préstamo (principal, intereses y gastos) darán derecho a deducción en la parte proporcional atribuible a la amortización del préstamo originario. No obstante, si se produce una cancelación de la deuda y una posterior obtención de crédito sin continuidad entre ambos, se perdería el derecho a la deducción para la nueva financiación.
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