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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Steuerabzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz weiterhin geltend gemacht werden kann, nachdem das ursprüngliche Hypothekendarlehen durch ein neues Darlehen abgelöst oder ersetzt wurde. Die DGT stellt klar, dass der Austausch eines Darlehens durch ein anderes den Anspruch auf den Abzug nicht ausschließt, sofern das neue Darlehen dazu dient, das vorherige zu tilgen.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir practicando la deducción por inversión en vivienda habitual por las cantidades que satisfaga por amortización del principal e intereses del nuevo préstamo, así como por los gastos ocasionados por el cambio de préstamo.
La sustitución de un préstamo hipotecario no implica la conclusión del proceso de financiación ni el agotamiento de la deducción, ya que solo modifica las condiciones de financiación. Las cuotas del nuevo préstamo (principal, intereses y gastos) darán derecho a deducción en la parte proporcional atribuible a la amortización del préstamo originario. No obstante, si se produce una cancelación de la deuda y una posterior obtención de crédito sin continuidad entre ambos, se perdería el derecho a la deducción para la nueva financiación.
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