Aller au contenu
Retour à l'index
V3249-20 30 octobre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IVA · intermediación

Les services d'intermédiation locative pour le compte de tiers sont assujettis à la TVA au taux de 21 %

Une société de gestion d'appartements s'interroge sur la conduite à tenir lorsque les propriétaires refusent d'émettre des factures incluant la TVA et la retenue à la source de l'IRPF. La DGT précise que l'intermédiation pour le compte de tiers est assujettie à la TVA et que la société de gestion ne doit pas pratiquer de retenue à la source au titre de l'IRPF.

La question posée

Question posée : Comment l'entité consultante doit-elle procéder dans ces cas ?

La position de la DGT

Si la société de gestion agit en tant qu'intermédiaire au nom et pour le compte des propriétaires, ses services de médiation sont soumis à la TVA au taux général de 21 %. La société de gestion doit émettre une facture pour son activité d'intermédiation aux propriétaires. Il n'y a pas lieu d'appliquer une retenue à la source au titre de l'impôt sur le revenu (IRPF) pour la location d'immeubles urbains, car la société de gestion n'est pas le bailleur et ne verse pas un loyer soumis à l'IRPF.

Réserver le premier rendez-vous offert