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V3239-15 22 octobre 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exonération de l'impôt sur la plus-value lors de la vente d'un logement pour les personnes en situation de dépendance sévère

Une personne présentant une invalidité de 75 % s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération lors de la vente de son ancien logement habituel. La DGT précise que pour bénéficier de cette exonération, il est nécessaire d'avoir résidé dans le logement pendant au moins trois ans et de procéder à sa cession dans les deux ans suivant la cessation de l'occupation habituelle.

La question posée

Posibilidad de aplicar la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

La exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF se aplica a personas en situación de dependencia severa o de gran dependencia que transmitan su vivienda habitual. Para ello, la edificación debe haber sido residencia durante un plazo continuado de al menos tres años. La transmisión puede realizarse hasta dos años después de que la vivienda dejara de ser la residencia habitual del contribuyente.

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