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V3239-15 22 October 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Capital gains tax exemption on home sales for persons with severe dependency

A person with a 75% disability seeks clarification on whether they can apply for the exemption regarding the sale of their former primary residence. The Directorate General for Taxes (DGT) states that to qualify for the exemption, the individual must have resided in the property for at least three years and must transfer it within two years of it ceasing to be their habitual residence.

The question raised

Posibilidad de aplicar la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

The DGT's ruling

La exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF se aplica a personas en situación de dependencia severa o de gran dependencia que transmitan su vivienda habitual. Para ello, la edificación debe haber sido residencia durante un plazo continuado de al menos tres años. La transmisión puede realizarse hasta dos años después de que la vivienda dejara de ser la residencia habitual del contribuyente.

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