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V3219-18 19 décembre 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'exonération pour résidence principale ne s'applique pas en cas de démembrement de propriété entre nu-propriétaire et usufruitier

Le demandeur s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération de l'IRPF lors de la vente d'un bien dont il détient la nue-propriété. La DGT précise que l'exonération pour résidence principale exige la pleine propriété ainsi qu'une période de résidence de trois ans à compter de l'acquisition de celle-ci.

La question posée

Si se decidiese enajenar la vivienda a un tercero el próximo año, si estaría exenta de tributación en IRPF la ganancia patrimonial que se derive de dicha venta. En caso de que no procediese dicha exención, cuál sería el plazo de permanencia en dicha vivienda para acogerse a la exención.

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