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V3219-18 19. Dezember 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Befreiung für den selbstgenutzten Wohnsitz gilt nicht bei geteiltem Eigentum zwischen Nackteigentümer und Nießbraucher

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Verkauf einer Immobilie, an der er lediglich das Nackteigentum hält, von der Einkommensteuer (IRPF) befreit ist. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung für den selbstgenutzten Wohnsitz das volle Eigentum sowie eine dreijährige Wohndauer ab Erwerb des vollen Eigentums voraussetzt.

Die gestellte Frage

Si se decidiese enajenar la vivienda a un tercero el próximo año, si estaría exenta de tributación en IRPF la ganancia patrimonial que se derive de dicha venta. En caso de que no procediese dicha exención, cuál sería el plazo de permanencia en dicha vivienda para acogerse a la exención.

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