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V3193-15 21 octobre 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La donation d'un logement génère une plus-value ou moins-value patrimoniale au titre de l'IRPF du donateur

Une question a été posée pour savoir si la donation d'un logement à une fille est soumise à l'IRPF et s'il existe une double imposition. La DGT répond que le donateur doit être imposé sur la plus-value ou la moins-value patrimoniale résultante et qu'il n'y a pas de double imposition car la donataire est imposée au titre de l'Impôt sur les Successions et les Donations.

La question posée

Question posée : Assujettissement de la donation à l'impôt sur le revenu des personnes physiques et, le cas échéant, taxation de celle-ci et existence éventuelle d'une double imposition.

La position de la DGT

La donation d'un logement génère pour le donateur une plus-value ou une moins-value patrimoniale soumise à l'impôt sur le revenu (IRPF). Le montant est déterminé par la différence entre les valeurs d'acquisition et de transmission, en appliquant les règles relatives aux transmissions à titre gratuit. Les moins-values patrimoniales résultant de transmissions à titre gratuit ne sont pas déductibles. Il n'existe pas de double imposition puisque la donataire est soumise à l'impôt sur les successions et les donations, même si elle en est exonérée en vertu de la réglementation régionale.

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