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Une entreprise s'interroge sur la taxation de la livraison d'un entrepôt industriel lors de l'exercice anticipé de l'option d'achat d'un crédit-bail. La DGT détermine que, si au moins 10 ans se sont écoulés depuis le début du contrat, la livraison est assujettie à la TVA et ne bénéficie pas de l'exonération relative aux seconds livraisons.
Cuestión planteada Tributación de la entrega del inmueble como consecuencia del ejercicio anticipado de la opción de compra.
La entrega de edificaciones por ejercicio de opción de compra en arrendamientos financieros de al menos 10 años está excluida de la exención de segundas entregas si se ejerce tras haber transcurrido dicho plazo mínimo. En este caso, la entrega es una operación sujeta a IVA. La base imponible será el importe de las cuotas pendientes más la opción de compra, excluyendo los intereses por aplazamiento que se devenguen con posterioridad a la entrega.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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