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Une société à responsabilité limitée espagnole ayant son siège à Madrid s'interroge sur l'imposition des loyers d'un bien immobilier qu'elle détient en Allemagne. La DGT précise que, conformément à la convention de double imposition, l'Allemagne est habilitée à taxer ces revenus et l'Espagne devra éliminer la double imposition.
Cuestión planteada 1.- Si puede ejercer el cargo de administrador único de una sociedad mercantil española una persona que reside habitualmente en Alemania.
De acuerdo con el Convenio entre España y Alemania, las rentas de bienes inmuebles situados en un Estado contratante pueden someterse a imposición en ese mismo Estado. Por tanto, Alemania puede gravar las rentas del inmueble según su normativa interna. España, como Estado de residencia de la sociedad, deberá eliminar la doble imposición siguiendo su legislación interna o el Convenio.
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