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V3153-17 5. Dezember 2017 · SG de Fiscalidad Internacional Kriterium gültig
IS · doble imposición

Deutschland darf Einkünfte aus einer Immobilie in seinem Hoheitsgebiet besteuern, die einer spanischen Gesellschaft gehört

Eine spanische Gesellschaft mit Sitz in Madrid erkundigt sich nach der Besteuerung von Mieteinnahmen aus einer Immobilie in Deutschland. Die DGT stellt klar, dass Deutschland gemäß dem Doppelbesteuerungsabkommen berechtigt ist, diese Einkünfte zu besteuern, und Spanien die Doppelbesteuerung beseitigen muss.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1.- Si puede ejercer el cargo de administrador único de una sociedad mercantil española una persona que reside habitualmente en Alemania.

Die Entscheidung der DGT

De acuerdo con el artículo 6 del CDI España-Alemania, las rentas de bienes inmuebles situados en un Estado pueden someterse a imposición en ese mismo Estado. Por tanto, Alemania puede gravar las rentas del inmueble conforme a su normativa interna. España, como Estado de residencia de la sociedad, deberá eliminar la doble imposición siguiendo lo previsto en el artículo 22 del Convenio y el artículo 31 de la LIS.

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