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Le consultant demande si les travaux de réparation de l'installation électrique d'une propriété rurale peuvent être ajoutés à la valeur d'acquisition pour le calcul de la plus-value. La DGT répond qu'en tant que frais de réparation et d'entretien, ils ne constituent pas une amélioration ou un investissement et n'augmentent donc pas ladite valeur.
Cuestión planteada Cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial en el IRPF.
El valor de adquisición incluye el coste de inversiones y mejoras, pero no los gastos de reparación y conservación destinados a mantener el uso normal o la vida útil del bien. Las mejoras o ampliaciones son aquellas que aumentan la capacidad, habitabilidad o alargan la vida útil del inmueble. Por tanto, las obras de reparación no forman parte del valor de adquisición para el cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial.
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