Aller au contenu
Retour à l'index
V3144-17 4 décembre 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La valeur de cession d'un bien immobilier correspond au montant réel payé, sous réserve qu'il ne soit pas inférieur à la valeur de marché

Une contribuable a demandé s'il était possible de déclarer la vente d'un bien immobilier pour un montant inférieur à la valeur cadastrale ou de référence. La DGT précise que la valeur de cession est le montant réel de l'aliénation, à condition qu'il ne soit pas inférieur à la valeur de marché.

La question posée

Question posée : Valeur de cession aux fins du calcul de la plus-value ou de la moins-value patrimoniale.

La position de la DGT

La valeur de cession dans les transmissions à titre onéreux est le montant réel pour lequel l'aliénation est effectuée, après déduction des frais et impôts inhérents acquittés par le cédant. Le montant réel correspond au montant effectivement acquitté, à condition qu'il ne soit pas inférieur à la valeur normale du marché, auquel cas cette dernière prévaudra. La valeur du marché est le prix convenu entre des parties indépendantes au moment de la cession.

Réserver le premier rendez-vous offert