Aller au contenu
Retour à l'index
V3114-19 7 novembre 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación temporal

La plus-value sur la vente d'un logement doit être imputée à l'exercice de la signature de l'acte authentique

Un contribuable s'interroge sur l'exercice fiscal auquel doit être déclarée la plus-value issue de la vente d'un logement si un contrat privé est signé en 2019 et l'acte authentique en 2020. La DGT précise que le gain est imputé à la période au cours de laquelle s'effectue la livraison des biens.

La question posée

Question posée : À quelle période d'imposition doit être imputée la plus-value réalisée par la transmission du logement.

La position de la DGT

La plus-value ou la moins-value patrimoniale doit être imputée à la période d'imposition au cours de laquelle la modification du patrimoine intervient, c'est-à-dire au moment de la livraison des biens. Selon le Code civil, l'établissement d'un acte authentique équivaut à la livraison de la chose, sauf si l'on en déduit le contraire. Par conséquent, le gain doit être considéré comme réalisé dans la période au cours de laquelle l'acte authentique est établi.

Réserver le premier rendez-vous offert