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Une société a sollicité un avis sur l'assujettissement à la TVA d'une commission perçue pour l'intermédiation de la location d'un local à Ceuta pour un client basé à Madrid. La DGT conclut que, s'agissant d'un service lié à un bien immobilier situé hors du territoire d'application de la taxe, celui-ci n'est pas soumis à la TVA.
Question posée : Assujettissement à la taxe sur la valeur ajoutée.
Les services liés aux biens immobiliers sont considérés comme étant fournis sur le territoire d'application de l'impôt si le bien immobilier s'y trouve. Pour que cette règle spéciale s'applique, la prestation doit entretenir une relation suffisamment directe avec le bien immobilier. Dans le cas de la médiation d'un contrat de bail, le bien immobilier est l'élément central et indispensable de l'opération. Le bien immobilier étant situé en dehors du territoire d'application de l'impôt, la médiation n'est pas soumise à la TVA.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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