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V3106-14 18. November 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · intermediación

Keine Umsatzsteuer auf Vermittlungsprovisionen für die Vermietung von Immobilien außerhalb des Steuergebietes

Ein Unternehmen erkundigte sich, ob auf eine Provision für die Vermittlung der Vermietung eines Gewerbeobjekts in Ceuta an einen Kunden mit Sitz in Madrid die Umsatzsteuer anzuwenden ist. Die DGT stellt fest, dass der Dienst, da er sich auf eine Immobilie außerhalb des Steuergebietes bezieht, nicht der Umsatzsteuer unterliegt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Unterwerfung unter die Umsatzsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Mit Immobilien in Zusammenhang stehende Dienstleistungen gelten als im Anwendungsbereich der Steuer erbracht, wenn die Immobilie dort liegt. Damit diese Sonderregel Anwendung findet, muss die Leistung in einem ausreichend direkten Zusammenhang mit der Immobilie stehen. Im Falle der Vermittlung eines Mietvertrags ist die Immobilie das zentrale und unverzichtbare Element des Geschäfts. Da sich die Immobilie außerhalb des Anwendungsbereichs der Steuer befindet, unterliegt die Vermittlung nicht der MwSt.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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