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Une contribuable demande si elle peut continuer à bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir remboursé son prêt initial pour en contracter un nouveau à de meilleures conditions. La DGT répond que cela est possible à condition que le nouveau prêt serve à amortir le précédent et que la déduction soit appliquée proportionnellement au capital finançant le logement.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir practicando la deducción por inversión en vivienda habitual por las cantidades que satisfaga por la amortización del nuevo préstamo, en la proporción que sobre el principal total del nuevo préstamo financie la vivienda.
La sustitución de un préstamo por otro no agota el derecho a la deducción, ya que solo modifica las condiciones de financiación. Las cantidades satisfechas por el nuevo préstamo (amortización, intereses y gastos) darán derecho a deducción en la parte proporcional que el capital destinado a amortizar el préstamo original represente sobre el principal total del nuevo. No será deducible la parte proporcional de las anualidades que corresponda al incremento del principal destinado a otros fines. El contribuyente debe acreditar el destino de los fondos y su devolución.
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