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Un contribuable s'interroge sur le calcul de la valeur d'acquisition d'un logement après avoir hérité de la nue-propriété et consolidé la pleine propriété suite au décès de l'usufruitier. La DGT précise qu'en tant qu'acquisition à titre gratuit, les règles de l'Impôt sur les Successions et les Donations s'appliquent.
Question posée : Imposition au titre de l'impôt sur le revenu (IRPF) de la vente du logement. Valeur d'acquisition.
La valeur d'acquisition du logement transmis, s'agissant d'une acquisition à titre gratuit, sera constituée par la valeur résultant de l'application des règles de l'Impôt sur les Successions et les Donations, y compris celles découlant de la consolidation de la propriété, sans excéder la valeur de marché. À cette valeur s'ajouteront les investissements, les améliorations et les frais ou impôts inhérents à l'acquisition, à l'exclusion des intérêts.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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