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La consultation examine si une entreprise spécialisée dans la promotion et la location peut renoncer à l'exonération de la TVA lors de l'acquisition d'un immeuble destiné à la location. La DGT conclut que la renonciation est possible si l'acquéreur est un assujetti ayant droit à déduction, même s'il exerce des secteurs d'activité distincts.
Cuestión planteada Tributación en la venta del edificio destinado al arrendamiento y posibilidad de renuncia a la exención si la consultante se dedica tanto a la promoción como al arrendamiento de inmuebles.
La transmisión de un edificio destinado al arrendamiento está, en principio, exenta de IVA. Sin embargo, el transmitente puede renunciar a dicha exención si el adquirente es un empresario o profesional con derecho a la deducción total o parcial. Esta posibilidad de renuncia se mantiene aunque el adquirente desarrolle sectores diferenciados de actividad, como la promoción y el arrendamiento. En este caso, el adquirente será el sujeto pasivo de la operación.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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