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V3081-18 28 novembre 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · comunidad de propietarios

Les subventions d'une copropriété sont attribuées aux copropriétaires au moment de leur encaissement

Une consultation porte sur le régime fiscal des subventions perçues par une copropriété. La DGT précise que ces revenus sont attribués aux copropriétaires au prorata de leur quote-part et doivent être déclarés lors de l'exercice de leur encaissement.

La question posée

Question posée : Attribution, aux fins de l'impôt sur le revenu des personnes physiques, du montant des subventions obtenues par la copropriété.

La position de la DGT

Les copropriétés sont imposées en tant que communautés de biens, attribuant les revenus à leurs membres selon leur coefficient de participation. Les subventions sont qualifiées de gains en capital. Celles-ci doivent être imputées à la période d'imposition au cours de laquelle l'encaissement intervient, et le propriétaire du logement doit les déclarer à ce moment-là.

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