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Un consultant et sa sœur dissolvent une indivision et la sœur se voit attribuer le bien immobilier en recevant une compensation en espèces échelonnée. L'administration fiscale répond qu'en attribuant le bien pour une valeur supérieure à la quote-part du consultant, une modification patrimoniale survient, générant une plus-value ou une moins-value.
Question posée : Imposition au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
La dissolution d'une indivision ne modifie pas la composition du patrimoine si l'attribution est conforme à la quote-part de propriété. Toutefois, si des biens sont attribués pour une valeur supérieure à la quote-part correspondante, une altération patrimoniale est générée pour les autres coindivisaires. Dans ce cas, le gain ou la perte est déterminé par la différence entre les valeurs d'acquisition et de transmission. Le contribuable peut choisir d'imputer le revenu proportionnellement à mesure que les échéances du report deviennent exigibles.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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