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Une entreprise commerciale s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de l'échange de ses parcelles contre un terrain à bâtir appartenant à une municipalité. La DGT détermine que les deux cessions sont assujetties à l'impôt car elles sont réalisées à titre onéreux et dans le cadre d'activités commerciales.
Question posée : Assujettissement à la taxe sur la valeur ajoutée de la cession de parcelles réalisée par le demandeur, ainsi que l'assujettissement de la cession d'un terrain à bâtir en échange desdites parcelles, réalisée par la municipalité en faveur du demandeur.
La cession d'un terrain à bâtir par une municipalité est assujettie à la TVA car le patrimoine foncier municipal constitue un patrimoine commercial et l'opération est réalisée à titre onéreux. De son côté, la cession des parcelles par l'entreprise est également assujettie à la TVA s'il s'agit de terrains constructibles ou urbanisés. Si les parcelles de l'entreprise étaient exclusivement destinées à des parcs, des jardins publics ou des voies publiques, leur cession serait exonérée.
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