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La question porte sur la possibilité pour une scission partielle d'une société de location immobilière de bénéficier du régime spécial de l'Impôt sur les Sociétés (LIS). La DGT précise que le patrimoine transmis doit constituer une branche d'activité autonome et que l'opération doit être justifiée par des motifs économiques valables.
Cuestión planteada Si la operación descrita puede acogerse al régimen fiscal previsto en el Capítulo VII del Título VII de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades y si existen motivos económicos válidos.
Para acogerse al régimen especial, la escisión debe cumplir los requisitos mercantiles y el patrimonio segregado debe constituir una rama de actividad, entendida como un conjunto de elementos capaz de funcionar por sus propios medios. En el caso de arrendamientos, no es imprescindible cumplir los requisitos de actividad económica del artículo 5 de la LIS, sino demostrar una explotación autónoma desde el punto de vista organizativo. Además, la operación no debe tener como objetivo principal el fraude o la evasión fiscal, sino responder a motivos económicos válidos.
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